4-Zimmer-Wohnung in Dornbirn - Oberdorf
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbau-Charme und eine praktische Raumaufteilung. Vier gut geschnittene Zimmer, die zum Teil noch über einen separaten Schlupf verfügen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Küche, einem Badezimmer mit Wanne und einem WC.
Ein schmaler Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen und zentrumsnah wohnen möchten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dornbirn, in der Hafnergasse, gelangt diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses zur Vermietung.
Die Lage in der Hafnergasse verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Massiv
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 30.09.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 5050 m
Sonstige
- Bank 300 m
- Geldautomat 300 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 625 m
- Krankenhaus 1150 m
- Klinik 9975 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.496,20 €
- Fläche ca. 115,53 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.496,20 € |
| Miete: | 1.223,00 € |
| Betriebskosten: | 273,20 € |
| Heizkosten: | 187,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.683,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.100,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7284/42
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.496,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115,53 m2
- Wohnfläche ca. 115,53 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 30.09.2030
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 1980
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre