Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lustenau – mit Balkon
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine moderne, helle Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.
Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes Wohngefühl, während der Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Wohnkomfort und ruhiger Lage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zur Miete angeboten wird eine attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in einer besonders ruhigen und angenehmen Wohngegend in Lustenau.
Ausstattung
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Massiv
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 11.07.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 6700 m
Sonstige
- Bank 725 m
- Geldautomat 725 m
- Polizei 1475 m
Gesundheit
- Arzt 625 m
- Apotheke 700 m
- Krankenhaus 6475 m
- Klinik 4700 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.053,53 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.053,53 € |
| Miete: | 800,00 € |
| Betriebskosten: | 253,53 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.053,53 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.200,00 €
- Vergebührung: Vertragserrichtungskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7284/44
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.053,53 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 11.07.2028
- Baujahr 2017
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre