Moderne 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Lochau
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lochau, Vorarlberg – einer attraktiven Terrassenwohnung, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und bietet auf 61 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die moderne Dusche im Badezimmer rundet das komfortable Ambiente ab.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden, den Feierabend oder ein Frühstück in der frischen Luft.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und die Tiefgarage sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung wurde massiv gebaut und verfügt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für ein nachhaltiges und angenehmes Raumklima sorgt.
Diese Terrassenwohnung in Lochau ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, eine gute Infrastruktur und ein modernes Wohnambiente legen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 18.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
Sonstige
- Bank 700 m
- Geldautomat 700 m
- Polizei 775 m
Gesundheit
- Arzt 525 m
- Apotheke 375 m
- Krankenhaus 800 m
- Klinik 3250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.155,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.155,00 € |
| Miete: | 915,00 € |
| Betriebskosten: | 240,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.155,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7284/73
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.155,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Terrassenfläche ca. 14 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 18.04.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre